Kempenlaan 31

Gelijkvloers wonen met vrij uitzicht over het water in Amsterdam Nieuw-West!

Ben je op zoek naar een ruim, gelijkvloers appartement (ca. 110 m2) met veel licht, een prachtig uitzicht, een zonnig balkon én alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit royale 3-kamerappartement aan de Kempenlaan 31 precies wat je zoekt.

Gelegen op de derde verdieping van een verzorgd appartementencomplex met lift, biedt dit appartement maar liefst circa 110 m² woonoppervlakte. Dankzij de grote raampartijen en de ligging aan het water geniet je hier iedere dag van een heerlijk gevoel van ruimte en rust. Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon kijk je vrij weg over het groen en het water, een uitzicht dat nooit verveelt.

De royale woonkamer vormt het hart van de woning. Hier is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot het zonnige balkon op het zuiden waar je in alle rust kunt genieten van een kop koffie of een goed glas wijn aan het einde van de dag.

De nette, praktische keuken beschikt over voldoende werk- en bergruimte. Het appartement telt twee goed bemeten slaapkamers, waardoor de woning uitstekend geschikt is voor stellen, gezinnen of mensen die graag een logeerkamer tot hun beschikking hebben. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een aparte toiletruimte en een praktische berging. Op de begane grond bevindt zich bovendien een eigen externe berging voorzien van elektra.

Wonen tussen stad en natuur: de ligging is bijzonder aantrekkelijk. Hier woon je rustig en groen, terwijl de dynamiek van Amsterdam altijd dichtbij is. Op korte afstand bevinden zich het Kasterleepark, natuurgebied De Vrije Geer en recreatiegebied De Nieuwe Meer. Ook het sfeervolle dorp Sloten en de Haarlemmer Ringvaart liggen in de directe omgeving. Voor dagelijkse boodschappen wandel je eenvoudig naar het Belgiëplein met diverse winkels en supermarkten. De bereikbaarheid is uitstekend. Tramlijn 2 brengt je rechtstreeks naar het centrum van Amsterdam en met buslijn 369 bereik je snel Schiphol en station Sloterdijk. Ook de uitvalswegen A4, A9 en A10 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Goed om te weten

• woonoppervlakte circa 110 m²
• twee ruime slaapkamers
• eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren
• zonnig balkon op het zuiden met vrij uitzicht over water en groen
• servicekosten € 336.72 per maand
• eigen berging op de begane grond voorzien van elektra
• lift aanwezig
• energielabel C
• erfpachtcanon afgekocht tot 30 september 2042
• CV-ketel vernieuwd in 2024
• oplevering kan eventueel snel
• overdracht via notaris verkoper: Kwantes Notariaat in Badhoevedorp

Wil je komen kijken? Bel ons dan voor het inplannen van een bezichtiging!